Разработчик недвижимости Тео Онисфору (Theo Onisforou) подал планы

на второй этап разработки для внутригородской площадки Сиднея, после конкурса дизайна и тщательного анализа текущего климата. Проект, расположенный по адресу 290-294 Botany Road, Александрия уже имеет этап одобрения разработки, но теперь будет продвигаться с новой концепцией, разработанной сиднейской компанией Chenchow Little Architects. По мере того, как арендаторы начинают осваивать возможности повышения эффективности работы на рабочих местах и перспективы увеличения площадей для размещения социально отдаленной рабочей силы, девелоперам в настоящее время приходится предлагать интуитивные и социально ответственные решения.

Ветеран-разработчик и бывший финансовый советник покойного миллиардера Керри Пэкче (Kerry Packer) теперь ищет возможность использовать свой коммерческий проект в качестве примера перспективного постпандиологического дизайна. "Я считаю, что у старых, плотно настроенных, высотных зданий по всему Сиднею будут проблемы с продвижением вперед", - сказал Онисфору в интервью The Urban Development. "Этот кризис представляет возможность, а не проблему, и теперь мы можем проектировать здания с благополучием и хорошим здоровьем в основе". Предлагаемое офисное здание A-класса будет охватывать 10, 000sq m и имеет напольные плиты 1, 750sq m, что позволит пользователям кампус-стиль гигиенически ориентироваться на такие удобства, как открываемые окна и автоматические двери на всей территории.

В проекте также будут представлены четыре голосовых активируемых скоростных лифта для того, чтобы сократить время ожидания, а также дать пользователям с сознанием здоровья возможность использовать декоративные лестницы - воспользовавшись малоэтажным форматом здания. "Мы также рассматриваем порошковую комнату на ресепшене, которая будет служить дезинфицирующей комнатой, чтобы рабочие и посетители по прибытии могли убирать перед входом в лифты и внутренний святилище здания". нисфору, опытный скотовод, также указал на уникальную прямоугольную форму здания, предназначенную для усиления и лучшего захвата его северного аспекта, и, в свою очередь, для обеспечения арендаторов большим количеством естественного солнечного света.

"Я поражен, как мало люди понимают преимущества солнца. Как скотоводу и грациозу важно понимать преимущества, связанные с северными аспектами ", - сказал Онисфору. "Скотобойни, обращенные на север, обеспечивают больше тепла для вашего скота и лучшее пастбище по сравнению с скотом, который может оставить стадо несчастным".

В рамках проекта будет также создан большой внутренний двор на первом этаже, который обеспечит офисным работникам функциональное место для проведения собраний на открытом воздухе. Бывший главным образом промышленным пригородом, Александрия недавно взорвалась в жилом пригороде, подкрепленном новым 13-миллиардным поселком Грин-сквер неподалеку. По словам Онисфору, сейчас разработчики начинают обращать внимание на растущий пригород, который по-прежнему испытывает нехватку офисных и коммерческих вариантов. "Я мог пойти по жилому пути, но я был рад выбрать коммерческую схему из-за позиционирования участка к строящейся железнодорожной линии Ватерлоо", - сказал Онисфору.

"Люди стали невероятно экономичными в нынешнем климате, и я думаю, что там будет много владельцев бизнеса, смотрящих на проекты на краях КБР, которые должны обслуживаться новой инфраструктурой". Комплекс будет иметь 82 машино-места, но сидит на пересечении двух железнодорожных линий, всего в 100 метрах от станции Green Square и минутах от запланированной станции метро Waterloo. Проект должен быть запущен на рынок в июле этого года, и до одобрения застройщик планирует начать снос в сентябре и начать строительство в начале 2021 года.